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央行最新消息:個人房貸增速持续两年回落

作者: 錢招岫  2020-03-09 10:47 [查查吧] 來源:www.chachaba.com

  个人住房贷款是指銀行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种!近日央行对于个人房贷增速有新消息。那么,央行最新消息:個人房貸增速持续两年回落!这是怎么回事呢?一起來看看吧!

  央行最新消息:個人房貸增速持续两年回落

  中新網客戶端11月26日電(李金磊)央行25日發布《中國金融穩定報告(2019)》,2018年末個人住房貸款余額爲25.8萬億元,同比增長17.8%,增速連續兩年回落。個人住房貸款近兩年增速回落與房價增速放緩有關。從全國平均水平看,2018年房價增速基本延續了2017年以來的放緩趨勢,全年上漲5.1%,漲幅較上年末回落2.1個百分點。

央行最新消息:個人房貸增速持续两年回落
央行最新消息:個人房貸增速持续两年回落(圖片来自网络)

  報告指出,受內外部多重因素影響,中國經濟中一些長期積累的深層次矛盾逐漸暴露,金融風險易發高發,經濟增長面臨的困難增多。

  數據顯示,2018年末,個人住房貸款余額爲25.8萬億元,占住戶部門債務余額的比例爲53.9%,同比增長17.8%,增速連續兩年回落,較同期住戶部門全部貸款增速低0.4個百分點,自2014年以來首次低于住戶部門全部貸款增速。

  報告指出,個人住房貸款近兩年增速回落與房價增速放緩有關。2018年,房地産市場在調控措施不斷升級的背景下逐步回歸理性。

央行最新消息:個人房貸增速持续两年回落
央行最新消息:個人房貸增速持续两年回落(圖片来自摄图网)

  從全國平均水平看,2018年房價增速基本延續了2017年以來的放緩趨勢,全年上漲5.1%,漲幅較上年末回落2.1個百分點。2017年末和2018年末,個人住房貸款余額同比增速分別較上年同期降低15.9個和4.4個百分點,與房價增速趨勢基本一致。受個人住房貸款增速變化影響,住戶部門全部貸款增速也連續兩年保持小幅回落。

  對于當前形勢,報告判斷,從國際上看,世界經濟增速“見頂回落”的可能性增加,全球範圍內的單邊主義和貿易保護主義情緒加劇,金融市場對貿易局勢高度敏感,全球流動性狀況的不確定性上升。

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